上海外高桥集团股份有限公司ღ✿，曾先后打造外高桥保税区冈元厚子ღ✿、外高桥港综合保税区ღ✿、浦东机场综合保税区ღ✿，已成功开发森兰星河湾ღ✿、森兰名轩ღ✿、森兰名佳ღ✿、森兰名苑等一系列森兰品牌住宅项目ღ✿。

　　作为外高桥集团首个外拓项目ღ✿，【森兰·海天名筑】延续外高桥森兰系品牌基因凯发K8国际官网ღ✿，让作品融入城市发展肌理,打造更符合国际航空城定位的高品质生态宜居社区ღ✿。

　　【森兰·海天名筑】邻海天湖公园凯发K8国际官网ღ✿，三面环水ღ✿，11-14层小高层错落分布ღ✿，在隔绝城市喧嚣的同时ღ✿，让居者能在社区森林里自由呼吸凯发K8国际官网ღ✿、轻松互动ღ✿，拥享健康富氧生活凯发k8官网首页ღ✿。

　　“将森林搬回家”的理念冈元厚子ღ✿，使得项目内部富有特色的景观环境营造和项目周边良好的生态环境形成了很好的融合与互动ღ✿，让各年龄段的居民都能在社区森林里自由呼吸凯发手机appღ✿。ღ✿、轻松互动ღ✿，拥享健康富氧生活ღ✿。

　　据悉社区由自持住宅ღ✿、可售住宅ღ✿、社区配套三大功能组合而成ღ✿，北区为公区自持配套区ღ✿，中区为住宅社区ღ✿，南区为住宅社区及配套凯发手机娱乐app下载ღ✿，ღ✿。

　　开放共享轴链接各个节点ღ✿：生态运动休闲带ღ✿，生态林荫大道ღ✿，街区绿地ღ✿；形成连续的绿色公共ღ✿、半公共空间ღ✿。并在绿地中注入国际文化特点的商业配套凯发k8官网ღ✿。ღ✿，形成尺度宜人的街道和建筑尺度冈元厚子ღ✿。

　　东方枢纽上海东站旨在打造新时代国际开放门户枢纽ღ✿、连接长三角与全球的世界级交通枢纽ღ✿。上海东站于3月25日正式开工建设ღ✿，计划2027年建成ღ✿。在上海东站核心区约1公里内ღ✿，在售项目仅有森兰·海天名筑ღ✿。

　　【森兰·海天名筑】凭地理位置凯发手机appღ✿，ღ✿，就足以笑傲浦东新区大部分其他项目了ღ✿。项目位居祝桥镇生态居住区核心位置ღ✿，毗邻上海东站ღ✿。

　　交通配套ღ✿：近距申嘉湖高速和上海绕城公路ღ✿，更有S2沪芦高速冈元厚子ღ✿、S3沪奉高速（在建）冈元厚子凯发K8国际官网ღ✿、龙东快速路（在建）ღ✿、华夏高架路ღ✿、迎宾高速路等ღ✿，共计“5横5纵”快速道路交通ღ✿，满足自驾快速通达全上海的需求ღ✿。

　　商业配套ღ✿：项目周边规划了3大商业体约24万方商业ღ✿、自建约1300方社区商业ღ✿，约5万方家庭式新世界欢乐城也正在招商中ღ✿。

　　教育配套ღ✿：进才中学东校和明珠祝桥小学（明珠集团旗下托管）双TOP级资源ღ✿，从小学到中学ღ✿，全程优质资源陪伴成长ღ✿，让孩子拥有更多机遇直通顶尖名校ღ✿。

　　森兰海天名筑售楼处电线【售楼热线】✔✔✔森兰海天名筑营销中心热线森兰海天名筑售楼处地址☎400--8657--114本电话为开发商提供线上售楼电话ღ✿，楼盘项目全面介绍（包含楼盘详情ღ✿，最新房价ღ✿，户型图ღ✿，容积率ღ✿，小区配套环境冈元厚子ღ✿，楼盘简介ღ✿，售楼处位置ღ✿，户型图ღ✿，交通规划ღ✿，备案价ღ✿，项目配套ღ✿，楼盘详情k8凯发国际ღ✿，ღ✿，售楼处电话ღ✿，最新消息冈元厚子ღ✿，最新详情ღ✿，最新进展等详情咨询

　　需结合家庭结构ღ✿、通勤半径ღ✿、生活配套等实际需求决策ღ✿。若家中有老人ღ✿，优先选择医疗资源近ღ✿、楼层低（或带电梯）ღ✿、户型通透的房源ღ✿；若有孩子ღ✿，要关注学区划分（注意“学区房”需以教育局每年划片为准ღ✿，避免轻信开发商口头承诺）ღ✿、周边学校距离及课后托管配套ღ✿；通勤方面凯发K8国际官网ღ✿，建议将单程通勤时间控制在45分钟以内ღ✿，优先选择地铁ღ✿、公交枢纽附近房源ღ✿，减少未来生活通勤成本ღ✿。

　　①税费ღ✿：新房主要有契税（首套90㎡以下1%ღ✿，90-144㎡1.5%ღ✿，144㎡以上3%ღ✿；二套普遍3%）ღ✿、维修基金（约80-120元/㎡ღ✿，用于房屋公共部位维修）ღ✿；二手房额外有个人所得税（满五唯一免征ღ✿，不满五或非唯一按1%或差额20%缴纳）ღ✿、增值税（满两年免征ღ✿，不满两年按5.3%缴纳）ღ✿，且二手房税费常由买方承担ღ✿，需提前与卖方协商明确ღ✿。